Lorsqu’un bien est mis en vente, certains diagnostics doivent obligatoirement être remis à l’acheteur. Il ne s’agit pas d’une formalité, mais d’un socle d’information destiné à sécuriser la transaction. Selon l’année de construction, la localisation et les équipements du logement, plusieurs documents peuvent être exigés : diagnostic de performance énergétique (DPE), amiante, plomb, électricité, gaz, termites, mesurage Carrez, ERP, nuisances sonores aériennes… Chaque diagnostic a une durée de validité propre et doit être actualisé si nécessaire. Ces rapports constituent le Dossier de Diagnostic Technique (DDT), transmis à l’acquéreur dès le compromis de vente.
JURIS RIVIERA intervient pour constituer un dossier conforme, sans retard ni approximation, en tenant compte des particularités de chaque bien. Chaque inspection est menée avec méthode, pour que le contenu du dossier soit exploitable, clair et juridiquement solide. Un diagnostic bien réalisé permet de limiter les renégociations, d’éviter les contentieux et de montrer à l’acquéreur que le vendeur agit avec transparence. Un cadre clair et réglementé facilite la vente, tout en renforçant la confiance des parties. Dans un marché dynamique, la fiabilité du dossier fait la différence.
