Depuis 2023, le projet de plan pluriannuel de travaux (PPPT) est progressivement devenu obligatoire pour les copropriétés d’au moins 15 ans, avec un calendrier défini selon leur taille. L’objectif de ce document n’est pas de lancer des travaux immédiats, mais d’établir une projection sur les dix prochaines années. Il permet d’identifier les besoins d’entretien ou de rénovation du bâtiment, d’en estimer le coût et d’en prévoir le financement. Isolation, structure, réseaux, équipements communs : tout est passé en revue selon une méthodologie réglementée.
Contrairement à une simple étude technique, le PPPT s’inscrit dans une logique de stratégie patrimoniale, en croisant l’état réel de l’immeuble et les obligations à venir, notamment sur le plan énergétique. C’est un outil d’anticipation, destiné à éviter les décisions précipitées et à répartir les efforts dans le temps. JURIS RIVIERA élabore ce document avec précision, à partir d’une analyse technique rigoureuse, mais présentée de manière claire et exploitable par le syndicat de copropriété. Un bon PPPT, c’est un immeuble mieux géré, un budget plus lisible, et une valeur préservée sur le long terme.
